Omschrijving

In de fijne wijk Nijmegen-Oost gelegen 2-kamer benedenwoning met leuke eigen stadstuin. Dit appartement ligt zeer centraal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen, gezellige eetcafés, restaurants en terrasjes.
Het stadscentrum van Nijmegen ligt op korte loopafstand.

In deze woning ga jij je zeker thuisvoelen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met moderne meterkast, toegang tot de kelder, badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoek radiator. In de hal bevindt zich een praktische bergkast met de witgoed aansluitingen en de Remeha CV-combiketel.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde, grenzend aan stadstuin, bevindt zich de sfeervolle woonkamer met de moderne keuken voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en een afzuigkap.
Via de schuifpui kom je in de besloten stadstuin.
De woonvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer, de gang en badkamer zijn voorzien van een stenen bedekking.

Kelder: ruime provisie- en bergkelder met stahoogte;

Kenmerken:
- bouwjaar oorspronkelijk 1926, in 2006 is het object gesplitst in deze benedenwoning en een bovenwoning.
- woonoppervlakte circa 43 m2
- deels voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel (Remeha 2021).
- maandelijkse bijdrage VVE € 85,00

Maak gerust een afspraak en wie weet dat deze benedenwoning jou straks weer jarenlang woonplezier bezorgt in een van de populairste wijken van Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,-

Vraagprijs per m²
€ 7.683,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 85,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1926

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
D

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
41 m²

Inhoud
209 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
9196

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
20 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Jozef Israëlsstraat 29, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via